2 bedroom property for Sale in Tendiña for €575000

Property ID: E634

Preciosa casa de campo de estilo canario, con apartamento de invitados, en zona de buen clima, rodeada por un amplio y exuberante jardín, con un terreno edificable adicional

Esta excelente propiedad, situada a medio camino entre El Paso y Los Llanos, se encuentra en una privilegiada área residencial que combina buen clima, buenas vistas, tranquilidad y cercanía a estos importantes núcleos urbanos. La casa, con apartamento de invitados, construida en estilo canario y con materiales de calidad, resulta muy acogedora, sensación además incrementada gracias al exuberante jardín que la rodea. Su hermoso jardín de invierno es una estancia ideal para disfrutar en cualquier ocasión. Cuenta además con el terreno edificable adyacente para hacer otra casa residencial para un familiar, una casa de alquiler turístico o simplemente para tenerlo como inversión. Esta es sin duda una propiedad excepcional.

UBICACIÓN:

• Municipio de EL PASO


• Localidad de TENDIÑA


• Entorno residencial


• Lugar soleado


• Entorno tranquilo


• Con vistas al mar y a las montañas


• Altitud de aprox. 475 m

DESCRIPTIVO:

Las propiedades tienen en total aprox. 3.621 m²

Superficie total construida de aproximadamente 277 m²

➢ Propiedad A

- Terreno de aprox. 1.821 m²

- Casa de una planta de unos 180 m² de superficie construida

  Vivienda principal de aprox. 140 m²:

• Cocina


• Salón-comedor


• Jardín de invierno


• 1 dormitorio


• 1 cuarto de baño


• 1 aseo

  Apartamento de invitados de unos 40 m² 

• Cocina


• Salón-comedor


• 1 dormitorio


• 1 cuarto de baño

- Garaje de unos 25 m²

- Cuarto de aperos de unos 17 m²

- Depósito de agua de unos 83 m³

➢ Propiedad B

- Terreno edificable de aprox. 1.800 m²

• Edificable hasta aprox. 220 m²

ESTADO GENERAL:

• Año de construcción 1993


• Muy buen estado general

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Paredes de bloques de hormigón vibrado


• Cubierta de losa plana con tejado superpuesto


• Puertas y ventanas de madera


• Jardín de invierno de aluminio


• Pisos de gres

CLIMATIZACIÓN:

• Chimenea en el salón


• Aire acondicionado

AGUA CALIENTE:

• Calentadores de agua eléctricos

SUMINISTROS:

• Electricidad


• 2 derechos de agua arrendados


• Agua del Ayuntamiento

INVENTARIO:

• Mobiliario y enseres parcialmente incluidos

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 3.621 m²

• Parcialmente sin trabajar


• Propiedad parcialmente cercada


• Plantas ornamentales


• Árboles ornamentales


• Palmeras


• Jardín de cactus


• Riego por aspersión


• Áreas con gravilla de bajo mantenimiento

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde la calle

DISTANCIAS EN COCHE:

• El Paso aprox. 5 minutos


• Los Llanos aprox. 5 minutos


• Playa aprox. 15 minutos


• Supermercado aprox. 3 minutos


• Escuela aprox. 2 minutos


• Centro de salud aprox. 5 minutos


• Hospital aprox. 25 minutos


• Aeropuerto aprox. 40 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Casa muy bien cuidada


• Lugar tranquilo


• Ideal para aficionados a la jardinería


• No hay vecinos directos


• Listo para entrar a vivir


• Hermosas puestas de sol

UN PARAÍSO PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA Y DE LA JARDINERÍA, CON TODAS LAS EDIFICACIONES EN ESTILO CANARIO, CONSTRUIDAS COMPLETAMENTE CONFORME AL ESTÁNDAR ALEMÁN, UBICACIÓN A LA VEZ TRANQUILA Y CÉNTRICA